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看房选房 2020.02.20

武汉市民昨起可在银行“存房”了

12家建行个贷中心受理业务 房东可获3至10年收益

今后,老百姓除了可以“存钱”、“存单”、“存黄金”,还可以“寄存房子”,5月28日,建设银行旗下的建信住房服务有限公司在湖北首家推出“存房”业务,当天已向10名业主提供服务,受理了100多套房源申请

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建信住房为房东提供长租收益评估

继广东和上海之后,湖北“存房”业务昨日正式落地。首先进入存房领域的是建行旗下的建信住房服务有限公司。所谓存房,是建信住房服务有限公司为房东提供房产长租收益评估服务,撮合房主与专业租赁机构达成3—10年的住房长租权交易,向房主一次性或分期支付未来的长租收益,在合同期内,由专业的租赁公司负责向租客出租运营以及租后管理。

建信住房服务有限公司负责人表示,“建融·房管家”业务也就是“存房”,目前在武汉地区进行试点,可在建行湖北分行武汉地区12家个人贷款经营中心受理。建信住房服务有限公司充当资源整合者和金融服务者角色,为房东提供房产长租收益评估服务。

专业租赁机构负责出租运营管理

那么签订租房合同以后,由谁来负责后期的运营?据了解,建信住房服务有限公司通过与有实力的专业租赁机构合作,对寄存的房屋支付租金,由专业的租赁机构负责运营出租及租后管理,为社会提供高品质租赁房源。寄存到期后,房子再归还业主。

此次提供存房业务,也是为了保障租住双方的合法权益,解决房主租得不放心、租客住得不安心、信息不对称、管理不规范、交易不公平等租住痛点问题,实现房主、租客、企业三方共赢。“这也是省内金融领域服务住房租赁开创性的一项重大创新,开启了住房租赁新模式。”上述负责人表示。

第一批存房业务已在武汉办理

在武汉一家高校任教的龚女士昨日有幸成为湖北省首批签订“存房”合同成员。她告诉楚天都市报,出租的这套房子位于洪山区,面积70多平方米,是一套精装修的新房。此前在上挂出去后,每天都要接到好几个中介,询问房子出租情况。“真的心累,不仅要请假或者利用双休带租客看房,还要为了租金讨价还价,平静的生活被打乱了。”

5月28日,龚女士前往建行办理“存房”业务,正式签署《房屋长租权转让协议》。龚女士得知自己是湖北省存房业务首批“吃螃蟹”的人,很是高兴,她表示:有国有大行介入,很安心,提前拿到租金,也十分省心。

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