p黑科技X魔鬼细节

看房选房 2020.01.20

“黑科技”X“魔鬼细节”,这才是让武汉人放心的房子!

建筑从来不只是冰冷石材的堆砌

倾城耸立的背后是无数的殚精竭虑

有温度的空间才应是工艺的极致追求

▲武汉龙湖·春江彼岸(楼盘详情户型图相册地图400—060—3066转8745)示范区

在龙湖·春江彼岸,有这样一群人

他们以严谨的施工工艺体系

用一次次的反复实验,一项项的创新工艺

为武汉打造一座座有温度的建筑

工艺,细节蕴藏匠心

▲武汉龙湖·春江彼岸项目技术负责人邹瑜

通过对武汉房屋投诉大数据与客户房屋质量调查结果进行交叉对比,武汉龙湖·春江彼岸项目技术负责人邹瑜发现,渗漏水、墙体空鼓及垂直平整度差等问题居于房屋质量投诉榜首。

传统抹灰外墙

传统木模板

而房屋质量不合格的背后,其实是一个施工工艺的问题。早先在房屋建筑过程中,多使用木制模板,但其承载力低,易变形,这就会导致墙面倾斜;外墙多为传统抹灰外墙,它以手工操作为主,难保精准,便会导致外墙表面不平整、缝隙大,雨水渗漏几率也就增高了。

▲铝合金模板技术有效提高混凝土成形质量

面对墙体不平整的问题,邹工与团队选择以铝合金模板代替传统木模板。相较传统模板,铝模强度高,不易变形,施工中垂直度、平整度锻造精度可控制在5mm内,比提传统模板精度可提高1.6倍。

▲龙湖防渗漏体系从根源上杜绝渗水漏水

为了在根源处杜绝渗水问题,他们从建筑结构的两方面入手,一是外墙,二是室内。以全混凝土一次性浇筑外墙,实现外墙零砌筑,免抹灰,避免了雨水沿外墙灰缝渗漏的风险;在卫生间四周设置混凝土导墙,并进行1分钟的喷水专项测试;用喷壶对窗口接合部喷淋2分钟,确定没渗漏后再做一遍防水。

“我们始终认为,龙湖工程师不仅是造一个房子,更是去为别人精造一个家、一种理想的生活。”邹工与龙湖·春江彼岸的工程师们始终坚持以严苛的标准去打磨产品的每个细节,这也是龙湖对品质的坚守。

管控,我们不按套路

▲武汉龙湖工程管理中心负责人陈江帆

武汉龙湖工程管理中心负责人陈江帆认为,高品质住宅一是凭工艺做出来的,二是凭制度考核出来的。

为了保证施工细节的准确完善,龙湖·春江彼岸对质量考核采取了“三级”检查制度。

▲严格的检查,确保工序完成质量

一是项目日常的自检,二是地区公司工程职能组织的月检和不定期专项检查,三是集团组织的巡检和三方飞检。

其中最能区别于其他公司的便是集团组织的三方飞检,其具有突然性和不确定性,被检查方是不会被提前告知何时会有检查组到来的。

起初,不少施工方都会存在疑问“集团飞检到底什么时候来,为什么不提前通知我们呢?”

在陈江帆看来,随着熟练工人的减少、房屋验收标准的更加严格,也就需要更加完善的管理机制来保证工艺与标准。通过严格的管理制度,更能让施工方对质量细节小心翼翼,让高质量施工常态化

p黑科技X魔鬼细节

科技,打造智慧工地

▲武汉龙湖工程职能负责人黄克刚

直爽的黄克刚是武汉龙湖工程职能负责人,在春江彼岸的造建过程中,为了确保工程施工细节的万无一失,除了严格的三级制度人为管控外,还增加了智能的三方管控平台,用大数据来实现更精准管理,也就是龙建APP。

▲龙建APP,实现高科技智能管控

每当使用龙建APP的时候,黄克刚总觉得如此高科技智能化的管控系统,让他想起了《速7》中神通广大的“天眼”。

龙建平台通过将人工智能导入到春江彼岸的工程管理中,实现智能工序管理、工程检查和实测实量,打造“智慧工地”的理念。

准确地来说,龙建APP可以细致化地管控到每一个人做的每一件事,并把信息汇总到后台,方便施工方各部门紧密配合、监管方及时规避风险。

在科技工艺的迭代创新背后,是龙湖工程人努力与智慧的结晶,即使再微小的工程细节也都要去做到尽善尽美。

龙湖工程人始终以工匠精神,将最完善的施工体系运用到武汉住宅的造建之中。龙湖也将始终秉持着“善待”与“服务”的理念,为武汉匠筑着精品化的品质住宅。

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