新宝利大厦地处越秀中山六路26号柔软

租房攻略 2020.04.05

新华网北京 月5日电(袁雅锦)春节是楼市的传统淡季,今年的北京楼市亦不例外。受“认房认贷”的调控政策及春节假期影响,2月份北京的二手房市场明显遇冷,包括和我爱我家在内的北京主流中介机构的二手房成交明显下滑,房价亦呈现持续回落的趋势。

通过北京主流中介机构的成交数据,可一窥2月份北京的二手房市场行情。其中,链家二手房成交量环比明显减少54.9%,同比下滑7 .5%,均价稳定,环比小幅下跌0.5%,同比下跌8.6%。而我爱我家的2月实际合同签单量较1月下降了49.5%,较去年2月下降了72.9%,这一签单量在过往一年里也仅高于2017年5月、6月,处于较低水平。

我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,2月份仅有28个交易日,又份恰逢春节7天长假,且假期主要集中在2月中旬,使得春节前后的供需都受到了很大影响,2月份北京二手住宅网签量出现明显回落,终止了从去年10月份以来北京二手房网签量连续三个月上涨的势头。除了春节假期因素外,楼市调控的持续从紧从严,市场预期的稳定,也是造成春节前后市场冷清的重要原因。

价格方面,2月北京二手住宅的成交均价环比1月下降0.7%,延续了2017年5月以来的连续下跌势头,其中春节过后的价格较春节前更是有明显的下跌。以北京我爱我家为例,其初五开始营业后,截止2月底的二手住宅交易均价较春节前(2月1日-2月14日)的成交均价下滑了8.1%,市场是在价格下跌中开始了新的一年。

无论是国家统计局公布的数据还是机构自身的统计数据均反映,北京的二手房价自去年5月以来都是连续下跌的。虽然不排除部分业主仍在坚持过往的报价,但交易量明显大幅下滑,需求的减少使得想要出手的业主也确实调低了价格,议价空间明显增大,调控已经取得了良好的效果,节后开局的价格的持续回落说明此前的价格下跌趋势并未扭转,接下来还有继续下调的空间。

针对后期市场预判,链家研究院方面解读认为,春节结束后,市场成交便开始回升,新增供需也开始恢复,外加 月为传统“小阳春”、春节前累积的需求将会释放,因此市场可能会出现一波正常的成交小高峰,但力度将明显小于去年同期。

胡景晖则表示,政策仍是决定目前楼市走向的最重要因素之一, 月两会后的政策走向至关重要,综合目前的市场预期来看,中央已经为房地产市场定调,抑制投机炒房,让住房交易回归居住属性,保持政策连续性,维护楼市稳定已经成为楼市调控的基本方向,未来北京二手房市场基本上还是会延续交易量趋稳并缓慢复苏,交易价格稳中有降的趋势。

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

冠心病症状表现有哪些

亳州白癜风专科医院

哪里可以治冠心病

磕着后如何消肿止痛

上饶治疗宫颈炎医院

孕妇维生素D买滴剂还是颗粒

维生素D滴剂胶囊型
老年痴呆症的病因
月经经期延长怎么办
相关阅读
排排睡的小金毛简直把人萌出鼻血工业

麻麻教小金毛下楼梯:嗯...相当严厉了 主人,我最后陪你散一次步吧..既受到传统观念和伦理的束缚.... 两只金毛一见面就互掐起来但是很赚钱”,场面有点“凶残”...... 金毛变身“...

租房攻略 | 2020.06.02
CIPS工业

怎么训练短毛猫不要人? 高龄狗狗在领养节目上睡着了,本以为它会错失机会,可谁知. 小偷入室盗窃被狗狗咬伤,小偷竟“反咬一口”要求主人赔偿! 波斯猫幼猫饮食注意 狗狗捡回...

租房攻略 | 2020.06.02
比利时天堂动物园大熊猫馆验收准备迎接中国工业

国际报道( 刘华桢):名为星徽和好好的一对大熊猫即将在一两个月内移居比利时天堂动物园,并在那里居住15年。现在,这家位于比利时南部埃诺省布吕热莱特市的动物园特意为这...

租房攻略 | 2020.06.02
造成边境牧羊犬掉毛的三大主要原因工业

主人是边境牧羊犬唯一的监护人,狗狗生活质量的好坏直接影响到边境牧羊犬身体的健康。对于边境牧羊犬被毛的护理,是每个主人经常会做的美容项目,但是错误的护理方法也是造...

租房攻略 | 2020.06.02
挑选一只健康伯恩山幼犬的方法工业

在世界各地有很多维护伯恩山犬的组织, 他们常会禁止伯恩山犬运出自己国家以外的地方, 所以一般人就算在互联上找到繁殖者, 也很难可以买到一头伯恩山犬, 而且价钱亦相当昂贵导读...

租房攻略 | 2020.06.02
治病救狗萨摩耶犬瘟热后遗症的治疗方法工业

犬瘟热疾病目前对于萨摩耶来说也算是比较严重的疾病,有些时候如果主人们在治疗的时候不及时,或者方法有些错误之后,它也会患上犬瘟热疾病的后遗症。这个后遗症对于萨摩耶...

租房攻略 | 2020.06.02
友情链接: 巴彦淖尔租房网