从度假酒店的经营特征来看旅游地产的主题特维权

租房资讯 2020.10.29

从度假酒店的经营特征来看旅游地产的主题特性

1. 度假酒店的概念

度假酒店是以接待休闲度假游客为主,为休闲度假游客提供住宿、餐饮、娱乐与游乐等多种服务功能的酒店。与一般城市酒店不同,度假酒店不像城市酒店多位于城市中心位置,大多建在滨海、山川、湖泊等自然风景区附近。选址远离市区,交通便利。而且分布很广,辐射范围遍及全国各地,向旅游者们传达不同区域、不同民族丰富多彩的地域风情、历史文化等。度假酒店经营季节性强,对娱乐设施要求较完善,突出个性化服务。度假酒店在设计风格上返璞归真,讲究人与自然融合,努力为住客创造休闲放松的环境。

2. 度假酒店的开发条件

1) 地理位置远离城市、交通便利,主要建于滨海、山野、林地、峡谷、乡村、湖泊、温泉等自然风景区附近。度假酒店与大自然有着密不可分的联系,它多处于环境优美的生态敏感地带,讲究人与自然的融合,注重给予旅游者一种度假的心情与情调,达到与现实生活的短暂隔离、和自然风但要避免功能累赘现象——要抵制山寨光亲密接触,实现自然、人文与时尚生活的完美结合,呈现度假酒店独特的风格与个性。

2) 拥有完善且独立的生活配套设施和综合性的游憩、娱乐服务设施。度假酒店的主诉求,就是为游客提供多样化服务、多类型休闲及娱乐服务。度假酒店不只是单纯提供食宿的驿站,更是要为旅游者创造一种全方位的休闲生活经历。这种经历往往在度假酒店与它所处的极致自然环境产生共鸣时显得更加丰富,并容易让旅游者产生一种场所感和归属感。从居住的角度看,度假酒店犹如多个设施完善且相对独立的居住单元体的集合。

3) 多元文化的综合体。度假酒店每年接待成千上万来自五湖四海的度假型游客,同时也集中了不同地域风格和不同文化特征,再加上度假酒店所在地的民风乡情以及为符合度假酒店主题而设的特色设施和活动,度假酒店成为一个多元文化的综合体。

4) 类型多种多样。度假酒店的主要类型有:A.综合性度假酒店,如:Hilton Sanya 巴厘岛洲际酒店;B.会议型度假酒店,如: Hyatt JJ 三亚湾海航酒店;C.小型精品度假酒店,如: Banyan Tree 阿里拉乌布酒店;D.一价全包度假酒店,如:中海度假村Club Med;E.主题型度假酒店,如,丽它会通过磁力吸附在Apple Watch的后背江悦榕庄酒店、厘岛的BVLGARI(宝格丽酒店)。



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